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| 迎接建築及設施管理業機遇 專業進修 攀上事業高峰 |
| 18 Mar 2016 |
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近年香港基建連連，令建造業再次進入黃金十年，帶動相關人手需求急增。與此同時，隨着愈來愈多大型屋苑、商場落成，加上市民對住屋及其他物業質素的要求亦相對提高，加速物業管理業的發展。惟香港專業進修學校（下稱「港專」）國際教育中心課程主任林婉文博士指，業界正面對人手老化、青黃不接等問題，為紓緩人才荒，港專和英國中央蘭開夏大學（University of Central Lancashire）合作在港開辦「設施管理榮譽學士」和「建造工程項目管理榮譽學士」課程，幫助從事建築工程及物業管理的人士提高學歷，以爭取更多晉升機會，日後在行業內獨佔鰲頭。
談及兩所院校的合作因由，林婉文博士（Bonnie）直言港專前身為工人夜校，僅提供業餘的工業教育課程。「當時我校還未獲政府授權頒發大學學位，為幫助已畢業的學員考取更高學歷，增加職場競爭力，便決定和英國中央蘭開夏大學合作開辦學士課程，至今已有十五年。」
重視樓宇保養
急需物管專才
須知道樓宇的設計、施工、管理及維修環環相扣，每個環節都不容忽視，Bonnie隨即以國際金融中心（IFC）為例，表示其興建時間雖短，但預期壽命卻多達一百二十年，是以樓宇建成後的後續管理及保養是有必要的。「即使是樓齡超過二、三十年的屋苑，例如太古城，只要維修保養得宜，哪怕是在市場整體樓價持續偏軟的情況下，仍然有價有市。」
有見近年物業管理行業愈趨專業化，對行內從業員的要求亦愈來愈高，從業員再不是以前的「看更阿叔」。「除了具備基本的學歷和兩文三語外，從業員還必須擁有良好的溝通能力、正確的顧客服務概念、以及相關的專業知識和技能。」Bonnie解釋，現今屋苑及商場的管理系統發展非常完善，物業管理服務更由保安、清潔及保養維修，逐漸擴展至園藝管理、業戶管理及社區服務、設施管理等，市場對上述各個範疇的專才需求因而急增。「行業名稱方面，則由最早期的『房屋管理』（Housing Management），慢慢演變為『大廈管理』（Building Management）、『物業管理』（Property Management），以及『設施管理』（Facility Management）。」
回應社會需要
課程實用性強
為配合瞬息萬變的市場， 港專課程亦會不斷更新。Bonnie表示，隨着愈來愈多人關注可持續發展建築，「設施管理榮譽學士」課程特意開設「Sustainability and Building Conservation」單元，藉此推動歷史建築保育；至於「建造工程項目管理榮譽學士」課程，則提供「Project Management & BIM」單元，向學員介紹3D建築資訊模型軟件系統如何模擬出全面的建築結構，甚至建築物生命周期。此外，課程還會安排學員進行工作坊及校外參觀，加強與業界的溝通。
值得一提的是，兩個課程均獲得英國皇家特許測量師學會（RICS）、英國皇家特許建造學會（CIOB）、香港工程監督學會（HKICW）及香港實務工程師學會（HKIIE）、特許屋宇工程師學會（CABE）的認可，有助學員在本地及海外升學或發展事業。
「建築及設施管理」系列課程涵蓋文憑、專業文憑、學士及碩士學位，有興趣的在職人士可根據自己的能力及興趣，選擇不同的入學點，再拾級而上。
課程小檔案
課程：設施管理榮譽學士課程
建造工程項目管理榮譽學士課程
屋宇建造高級文憑課程
專科文憑課程（建築）
院校：香港專業進修學校和英國中央蘭開夏大學合辦
網址：www.hkct.edu.hk/uchoice
電郵：cie@hkct.edu.hk
查詢；2276 8514／2926 1222 |
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