環顧四周，各區都大興土木，大型基建項目陸續有來，政府及私人機構紛紛向測量師招手，令測量人才供不應求。據統計，測量本科畢業生平均月薪達港幣二萬元；考獲牌照並擁有三至十年工作經驗的註冊測量師，月薪約三萬至八萬元。有志者可以通過進修、考試及累積經驗，逐步爭取測量師的專業資格，而有關資格獲國際認可，遊走中港兩地以至世界各國，事業發展無可限量。

 

 

測量專業六大範疇求才若渴

提及測量師，最常令人聯想起的是在工地身穿反光衣、手拿「三腳架」的人員。早前在產業管理大學學院（UCEM）舉辦的「香港測量界專才需求日增──薪酬豐厚成因與前路」研討會上，香港測量師學會（HKIS）會長梁家棟博士測量師，清晰講解了測量的各個專業。

 

 

梁博士指，測量專業分為建築測量、產業測量、土地測量、工料測量、規劃及發展以及物業設施管理等六個組別。「換言之，由制定土地運用計畫、覓地估價、樓宇設計、監督工程進展及控制成本、確保建築物有適當的營運、管理及維修，以至落成後的維修管理，都需要測量人才。」他表示HKIS目前雖有逾萬名會員，當中約七千名為執業測量師，人手仍不足應付行內的發展，急需年輕人才加入，填補市場空缺。

 

 

事實上，根據勞工及福利局發布的《2027年人力資源推算》(下稱《推算》)，地產業及建造業被估算為 2017年至2027年間人力需求增長速度較快的經濟行業之一。《推算》又指，地產及建造相關的建築、測量及工程服務，於2027年需要約五萬名人才。

 

 

香港測量師學會教育委員會主席冼國良測量師則指出，除了本地發展外，香港測量師具國際視野：「人才可到內地或歐美發展，憑着專業、管理技能及符合國際標準的綜合服務，服務大灣區和一帶一路沿綫國家，亦可以在升級基礎設施網絡方面發揮作用。」

 

 

香港測量師學會

香港測量師學會是香港唯一依法例而設立的測量專業組織，成立於1984年，截至2019年10月，會員人數超過一萬人。學會的工作主要是制訂專業服務的標準，包括制訂專業守則、釐訂加入專業測量師行列的要求，並鼓勵會員透過持續專業進修以增進專業技能。

 

 

地產科技成測量　發展關鍵

研討會上，皇家特許測量師學會（RICS）香港理事會成員林凌預示了行業的未來發展。她認為行內提早採用新科技是一個關鍵，對於即將畢業並進軍測量行業的新一代尤其重要。「房地產業是少數未數碼化的領域，因而吸引了數碼科技專才蜂擁開發這個板塊。RICS於2018年進行了一項有關地產科技（PropTech）與測量行業的調查，百分之九十五的受訪者相信PropTech為測量師帶來機會，而百分之八十八的受訪者認為會對行業產生正面影響。」因此，她表示RICS會致力關注資訊科技，裝備測量師分析和詮釋數據、掌握數碼科技的必要技能。

 

 

皇家特許測量師學會成員陳烈鴻補充道：「RICS在香港的其中一個工作，就是促進行業內的多樣性，吸引下一代優秀人才，我們與業界的不同持份者合作，積極創新，促進數碼化項目，推動科技在測量行業的破格發展。」

 

 

皇家特許測量師學會

皇家特許測量師學會（RICS）在一百四十多個國家擁有超過十三萬四千多名專業會員，是全球認可的專業機構，學會在香港其中一個工作，是促進行業內的多樣性，吸引優秀的人才加入，促進數碼化項目，推動科技在測量行業的破格發展。

 

 

網上學習成專才 成功轉換事業軌道

要晉身產業測量行業，不一定要本科畢業生。「文科底」的陳兆楷（Joe）就是在UCEM進修後轉換事業跑道，現職嘉里發展有限公司副經理。

 

 

「我大學時主修市場學，一直對物業估值很感興趣。後來發現UCEM的測量深造文憑課程，兩年制的網上學習模式無礙工作。憑着課程的取錄信，獲現職公司聘請，公司給予很多機會，讓我由淺入深地嘗試不同工作，一直實踐所學，至今服務公司已逾六年。」

 

 

他形容測量師的職責，猶如家庭醫生：「我們要對整個產業項目作全面評估，例如土地用途及政策、相關法律條文、市場經濟走向等。完成全盤估算後，再配合各專業人員的深入處理，就像家庭醫生完成基本檢查，再轉介專科醫生處理。測量師除了掌握廣泛的知識，做前期的評估策劃，更講究溝通與協調的能力，方可組織團隊中的專才，完成項目。」

 

 

至於昔日大學主修的市場學知識，亦沒有白費，他說：「產業測量覆蓋面很廣，由前期的估值以至樓宇落成後的推廣、提升銷量都兼容並包，因此我過往所學的市場學知識便能大派用場。」

 

 

預視未來，他深信行業發展機遇無限：「就最新發表的《施政報告》中提及有關土地供應的政策，港府表示會檢視超過三百幅預留作單一公共設施的『政府、機構或社區』用地，以『一地多用』模式發展，但凡這種項目都需要大批測量人才參與。假如放眼世界，大灣區、一帶一路的發展規模就更龐大了！測量的專業資格獲國際認可，志在四方的年輕人，不愁沒有發揮機會。」

 

 

香港學員具優勢 兩文三語闖國際

陳兆楷認為有意轉換事業跑道的在職人士，不妨善用UCEM的彈性學習模式和悠久的校友網絡，「只要決心學習，多讀相關的論文個案，再累積工作經驗，定能爭取測量師的專業認證。」他又笑言，自己一直是文科生，只懂基本數學概念，都能應付學業，因此他鼓勵有志者放膽一試，乘着行業蓬勃發展的優勢，創出事業。

 

 

UCEM英國產業管理大學學院院長Tim Bennett則表示，香港學生的強項是兩文三語，擁有測量的專業資格及優秀語文能力，令香港學生在本地、中國、亞洲及歐美市場都能佔一席位。他說：「香港是英國以外最多學生的地方，校友圈子也非常活躍。UCEM在港作育英才四十多年，校友眾多，如前香港房屋協會主席鄔滿海，在本地建築發展中擔任非常重要的角色。UCEM邁向第二個世紀，我們會繼續跟僱主、專業團體和其他教育機構緊密合作，栽培香港下一代測量師，應對未來的挑戰。」

 

 

產業管理大學學院University College of Estate Management（UCEM）於1919年成立，英國王儲威爾斯親王是學院的皇家贊助人。學院致力於英國及香港培養產業管理界的專業測量師，於2001年開始發展虛擬學習平台，為全球超過八十個國家和地區的學生提供教育。在香港，UCEM舉辦遙距課程的歷史逾四十年，課程包括深造證書、銜接學位、學士及碩士課程，同時一直跟行內主要學會如香港測量師學會（HKIS）及皇家特許測量師學會（RICS）緊密合作。

 

網址：https://www.ucem.edu.hk

 

UCEM在港提供遙距模式的測量課程，有興趣人士可參與該校的課程簡介會：
日期：11月21日（星期四）或11月26日（星期二）

時間：晚上7:30

免費登記：www.ucem.edu.hk（座位有限）

 

 

（以上資料由客戶提供）

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